Välkommen till Kilströmskaj i Karlskrona, världsarvsstaden som är byggd på öar mitt ute i den Blekingska skärgården. På en av dessa öar, precis intill Saltöbron, byggs ett 40-tal nya lägenheter med generös havsutsikt i flera väderstreck. Det blir tre unika träbyggnader som lånar karaktärsdrag från Karlskronas landmärken och som samtidigt bildar en ny offentlig plats med gröna sluttningar ner mot vattnet.
Projektet Kilströmskaj tar avstamp i platsen som en gång var en egen ö kallad Lilla Holm. Vid 1900-talets början blev den inlemmad i Björkholmen via brofästet till Ekholmsbron. Länge var Lilla Holm bebyggd med bostäder och ett kallbadhus, men bebyggelsen revs och platsen fylldes ut ytterligare i början av 1960-talet.
Detta smultronställe är idealiskt för bostadsbebyggelse med utsikt över sundet och havet i sydväst, samt gångavstånd till Karlskrona centrum och strövområden på Saltö. Tanken med Kilströmskaj är att förstärka Karlskronas stadsbild som en samling öar med egna identiteter genom ett nytt kluster av byggnader, tydligt åtskilda från intilliggande bebyggelse.
Svensk Bostadsutveckling skapar mervärden
Bakom Kilströmskaj står Svensk Bostadsutveckling AB. Företaget drivs av Torsten och Bitte Kai-Larsen och är ett litet företag med ett stort kontaktnät och omsorgsfullt valda samarbetspartners.
– Tillsammans hittar vi nyttan och mervärden för alla parter; beställare, deras kunder och samhället, säger Bitte Kai-Larsen. Det tror vi är en förutsättning för lyckade projekt!
Svensk Bostadsutveckling AB har arbetat i Karlskrona tidigare, då med Skräfva By, där de anlade villatomter, byggde tre bostadsrättsföreningar och en förskola. Ett av företagets mer spektakulära projekt är höghuset Ting1 i Örnsköldsvik, ritat av Wingårdhs som också ligger bakom Kilströmskaj. Arkitekter är Gert Wingårdh och Joakim Lyth från Wingårdhs.
Läs mer på www.sbuab.se
Trähus längs kajkanten
Kilströmskaj är ett projekt som lyfter fram storskaligt byggande av flerbostadshus i trä. Förutom miljövinsterna med förnyelsebart byggnadsmaterial, innebär träet även en miljömässigt behaglig atmosfär.
Bostäderna är fördelade på tre byggnader, grupperade kring en gemensam gård som öppnar upp sig mot skärgården. Lägenheterna i markplan har egna entréer och privata uteplatser. Övriga lägenheter har inglasade balkonger.
Storleken på lägenheterna varierar mellan tre till fem rum och kök. Dessutom finns små ettor /bokaler med möjlighet till verksamheter i markplan. Under husen finns gemensamt garage samt förråd och teknikutrymmen. Mot sydväst byggs en offentlig gradäng upp mot gården och på kajen görs plats för en restaurang.
Historisk inspiration
Övergången mellan Karlskronas stadsdelar sker ofta abrupt med stora och små hus sida vid sida. På ett liknande sätt förhåller sig husen på Kilströmskaj till sin omgivning. Huskropparna lånar karaktärsdrag av Karlskronas landmärken: kraftfulla geometriska grundformer, knubbiga torn och gavlar, karaktäristiskt formade tak och tydliga siluetter. I de kraftiga byggnaderna finns också spröda detaljer som exempelvis vackert utskurna fönster och sirligt utformade takfötter.
Tanken är att bygga vidare på traditionen med självständiga byggnadsverk utplacerade i stadslandskapet. Kilströmskaj framträder på avstånd över vattnet, precis som många andra hus i staden, och bildar sin egen plats.
Karlskrona är en skärgårdsstad med bebyggelse på ett flertal öar och näs. Utbyggnaden har skett successivt sedan staden grundlades i slutet av 1600-talet. Därför saknas sammanhängande stadsstruktur och karaktär på bebyggelsen. Däremot har ofta öarna en egen identitet. Trossö kännetecknas av de raka gatorna och monumentalbyggnaderna kring Stortorget. Björkholmen har den småskaliga varvsarbetarbebyggelsen, Pantarholmen har sin täta bostadsbebyggelse, Brändaholm har sina små trähus och så vidare.
Genom att bilda en grupp av byggnader med egen identitet, blir Kilströmskaj en utveckling av det mönster som utmärker Karlskrona.
Joakim om Kilströmskaj
Kilströmskaj ligger rätt i tiden, då efterfrågan på nya lägenheter är stor i Karlskrona. Arkitekten Joakim Lyth från Wingårdhs, beskriver sina tankar med projektet.
– Vi har valt att skapa en gårdsliknande miljö genom att bryta ut det i olika volymer, säger Joakim Lyth. Man skulle kunna se det som en gårdsformation med en större mangårdsbyggnad med två lador eller varför inte kalla det för flyglar. På så sätt definierar vi platsen och skapar en tydlig innergårdsmiljö.
Joakim berättar hur inspirationen har hämtats från olika klassiska Karlskronabyggnader. En personlig favorit är Wasaskjulet.
– När man nu har möjlighet att bygga nytt är det viktigt att man har med sig historien, att man tittar bakåt men även blickar framåt. Det är det mest värdiga förhållningssättet till Karlskrona.
Kustens fyrar och båkar är det första man möter när man angör Karlskrona från havet. På samma sätt kommer husen på Kilströmskaj vara synliga långt ute till havs.
– Vi får en tydlig siluett på byggnaderna och vi jobbar samtidigt med klassiska svenska slamfärger, säger Joakim Lyth. Amiralitetskyrkan som var ett provisoriskt bygge lever i högsta grad och är målad i just Falu rödfärg.
Totalt kommer det bli ett 40-tal nya lägenheter på Kilströmskaj samt en restaurang vid vattnet.
Gert har ordet
Gert Wingårdh, en av Sveriges mest profilerade arkitekter, är engagerad i flera projekt i Karlskrona. Ett av dem är Kilströmskaj.
– När vi såg denna plats som är vikt åt parkerade bilar kände vi direkt att här – längs kajen – vill man att människor ska kunna röra på sig och få möjlighet att bo, säger Gert Wingårdh. Det är ett väldigt fint läge med utsikt över fiskhamnen, den storskaliga bron och trevlig bebyggelse som fond. Vi var faktiskt förvånade över att det inte redan var byggt här.
Tanken med Kilströmskaj är att tydligt skilja sig från övrig bebyggelse för att bilda en egen plats i stadsbilden.
– Byggnaderna bildar en triangelformad yta mot den äldre bebyggelsen vilket blir ett positivt tillägg för platsen, fortsätter Gert Wingårdh. Genom att arbeta med nerdragen takfot så kommer husen kännas lägre än de är. Vi har också varit måna om att skapa ett antal siktlinjer som bidrar till upplevelsen på plats. Tillägg i en befintlig miljö kräver alltid något extra. Särskilt när man ska förhålla sig till en stad som också är ett världsarv. Vi vill inte låta utvecklingen stanna och bara kopiera något som redan är gjort utan skapa byggnader som tillför något och som utvecklar staden, med respekt för Karlskronas historia.